14 Chemin de la Touarte, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de la Touarte, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin de la Touarte, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Montry à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0694 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 391 mètres
- - Montry - Condé à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 252 mètres
Ventes au 14 Chemin de la Touarte
Les 2 ventes au 14 Chemin de la Touarte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Touarte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Chemin de la Touarte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Touarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de la Touarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de la Touarte dans son marché local
Prix du 14 Chemin de la Touarte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Touarte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 14 Chemin de la Touarte se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de la Touarte par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin de la Touarte se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Montry et 13.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin de la Touarte à Montry
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin de la Touarte est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montry a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 991 €/m² sur la période récente.
