3 ter Chemin de la Touarte, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Chemin de la Touarte, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°15 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Chemin de la Touarte, 77450 Montry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 336 mètres
- - Montry - Condé à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Chemin de la Touarte
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Chemin de la Touarte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Touarte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Chemin de la Touarte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Touarte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Chemin de la Touarte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Chemin de la Touarte dans son marché local
Prix du 3 ter Chemin de la Touarte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Touarte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 3 ter Chemin de la Touarte se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Chemin de la Touarte par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des appartements atteint 3 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Chemin de la Touarte se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montry et 18.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Chemin de la Touarte à Montry
Le loyer moyen estimé au 3 ter Chemin de la Touarte est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montry a baissé de 6.7 % sur 1 an et baissé de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 991 €/m² sur la période récente.
