13 Rue de Touraine, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 26.39 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue de Touraine, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 328 mètres
- - Montry - Condé à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 175 mètres
Ventes au 13 Rue de Touraine
Les 2 ventes au 13 Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Touraine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 091 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 13 Rue de Touraine se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Touraine par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Touraine se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Montry et 21.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
