8 Rue de Touraine, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°9 et du 1.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Touraine, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 301 mètres
- - Montry - Condé à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Touraine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Touraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Touraine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 8 Rue de Touraine se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Touraine par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Touraine se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Montry et 66.42 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.75 % sur 1 an et baissé de 11.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
