3 Rue des Fauvettes, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue des Fauvettes, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 417 mètres
- - Montry - Condé à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 424 mètres
Ventes au 3 Rue des Fauvettes
Les 2 ventes au 3 Rue des Fauvettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 3 Rue des Fauvettes se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fauvettes par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fauvettes se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Montry et 37.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 12.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
