4 Rue des Fauvettes, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue des Fauvettes, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 398 mètres
- - Montry - Condé à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 399 mètres
Ventes au 4 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Fauvettes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Fauvettes se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Montry et 40.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
