21 Rue du Docteur Roux, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°54 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du Docteur Roux, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 129 mètres
- - Montry - Condé à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Docteur Roux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 21 Rue du Docteur Roux se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Docteur Roux par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Docteur Roux se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Montry et 38.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
