52 Rue du Docteur Roux, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 952 €/m², supérieur de 14.25 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 52 Rue du Docteur Roux, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 145 mètres
- - Montry - Condé à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 107 mètres
Ventes au 52 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 52 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Docteur Roux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 52 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 952 €/m², le 52 Rue du Docteur Roux se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Docteur Roux par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Docteur Roux se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Montry et 53.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
