13 Rue du Hameau, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue du Hameau, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 226 mètres
- - Montry - Condé à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Hameau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 13 Rue du Hameau se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Hameau se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Montry et 32.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.49 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
