12 Rue Emile Zola, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue Emile Zola, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montry.
4 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Galliéni à 168 mètres
- - Montry - Condé à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Zola, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Montry et 72.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
