14 bis Rue Emile Zola, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 041 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 14 bis Rue Emile Zola, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Montry.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 180 mètres
- - Montry - Condé à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Emile Zola, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 14 bis Rue Emile Zola se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Emile Zola par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Emile Zola se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Montry et 56.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
