35 Rue Emile Zola, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°33 et de n°22 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 35 Rue Emile Zola, 77450 Montry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Montry.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn34 à 151 mètres
- - Montry - Condé à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 171 mètres
Ventes au 35 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 35 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Emile Zola, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 35 Rue Emile Zola se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Emile Zola par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des maisons atteint 3 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Zola se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Montry et 52.54 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montry a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 464 €/m² au premier semestre 2020 à 4 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 473 €/m² sur la période récente.
