10 bis Rue Turgot, 77450 Montry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Turgot, affiche un prix moyen de 3 388 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Turgot, 77450 Montry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Turgot à 97 mètres
- - Montry - Condé à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Turgot
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Turgot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Turgot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Turgot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Turgot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Turgot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Turgot dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Turgot par rapport à la voie
Sur Rue Turgot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 10 bis Rue Turgot se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Turgot par rapport à Montry et à Seine-et-Marne
À Montry, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Turgot se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Montry et 6.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Turgot à Montry
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Turgot est de 18.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.55 % au loyer moyen estimé à Montry, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montry a baissé de 6.82 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 538 €/m² au premier semestre 2023 à 2 033 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 991 €/m² sur la période récente.
