3 Allee des Violettes, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Violettes, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², supérieur de 8.91 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Allee des Violettes, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Écuelles-Épisy-Montarlot.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 166ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Madeleine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Donjon à 1081 mètres
- - Ecole élémentaire Ravanne à 301 mètres
Ventes au 3 Allee des Violettes
Les 2 ventes au 3 Allee des Violettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Violettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Violettes dans son marché local
Prix du 3 Allee des Violettes par rapport à la voie
Sur Allee des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 744 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 3 Allee des Violettes se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Violettes par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Violettes se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 11.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
