22 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de 8.44 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 22 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 491AH, - Parcelle n°0201 - Feuille 491AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 896 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 948 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 462 mètres
Ventes au 22 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 22 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 22 Avenue de la Gare se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Gare par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de la Gare se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 8.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
