28 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°30 et de 20.81 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 28 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 491AE, - Parcelle n°0142 - Feuille 491AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 949 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 526 mètres
Ventes au 28 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 28 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 28 Avenue de la Gare se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue de la Gare par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue de la Gare se situe 3 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 9.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
