35 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°33 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 491AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1019 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 1102 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 622 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 35 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 35 Avenue de la Gare se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Gare par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la Gare se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 20.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
