39 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 39 Avenue de la Gare, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 389 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 491AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 686 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Gare
Les 7 ventes au 39 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 39 Avenue de la Gare se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Gare par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 318 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Gare se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 12.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
