32 Avenue de Sens, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Sens, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Avenue de Sens, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Écuelles-Épisy-Montarlot.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 1660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sens à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Donjon à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Ravanne à 233 mètres
Ventes au 32 Avenue de Sens
Les 2 ventes au 32 Avenue de Sens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Sens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Sens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Sens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Sens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Sens dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Sens par rapport à la voie
Sur Avenue de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 32 Avenue de Sens se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Sens par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Sens se situe 29.05 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et -20.16 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
