30 Avenue Georges Clémenceau, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 547 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Georges Clémenceau, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau / Place Kulsheim à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 99 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Georges Clémenceau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 30 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 30 Avenue Georges Clémenceau se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Georges Clémenceau se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 19.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Georges Clémenceau à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Georges Clémenceau est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
