1 bis Chemin de la Passerelle, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Passerelle, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 329 mètres
- - Ecole Les Petites Ruches à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Passerelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Passerelle dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1 bis Chemin de la Passerelle se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Passerelle par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de la Passerelle se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 9.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Passerelle à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Passerelle est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
