3 Cour de la Grange Taton, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour de la Grange Taton, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour de la Grange Taton, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Samois à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 407 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour de la Grange Taton
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour de la Grange Taton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour de la Grange Taton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour de la Grange Taton, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Grange Taton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour de la Grange Taton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour de la Grange Taton dans son marché local
Prix du 3 Cour de la Grange Taton par rapport à la voie
Sur Cour de la Grange Taton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 3 Cour de la Grange Taton se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour de la Grange Taton par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour de la Grange Taton se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 30.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour de la Grange Taton à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 3 Cour de la Grange Taton est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
