3 Place de la Division Leclerc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Division Leclerc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 677 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 273 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Division Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Division Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Division Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Division Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Place de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Place de la Division Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 3 Place de la Division Leclerc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Division Leclerc par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Division Leclerc se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 0.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Division Leclerc à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Division Leclerc est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
