5 Place Royale, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Royale, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Royale, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 480 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 390 mètres
Ventes au 5 Place Royale
Les 2 ventes au 5 Place Royale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Royale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Royale dans son marché local
Prix du 5 Place Royale par rapport à la voie
Sur Place Royale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 5 Place Royale se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Royale par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Royale se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 9.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Royale à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 5 Place Royale est de 20.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.19 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
