16 Route de Bourgogne, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°18 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de Bourgogne, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 491AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 462 mètres
Ventes au 16 Route de Bourgogne
Une vente a été recensée au 16 Route de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Bourgogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Bourgogne dans son marché local
Prix du 16 Route de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Route de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 16 Route de Bourgogne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Bourgogne par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de Bourgogne se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 11.86 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de Bourgogne à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 16 Route de Bourgogne est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 22.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.9 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
