56 Route de Bourgogne, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Route de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Route de Bourgogne, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 70 logements - 2279 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 491AK, - Parcelle n°0709 - Feuille 491AK, - Parcelle n°0710 - Feuille 491AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Route de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 56 Route de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Route de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Route de Bourgogne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Route de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Route de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Route de Bourgogne dans son marché local
Prix du 56 Route de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Route de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 56 Route de Bourgogne se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Route de Bourgogne par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Route de Bourgogne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 11.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Route de Bourgogne à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 56 Route de Bourgogne est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
