6 Route de Bourgogne, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1821, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Bourgogne, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1821, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 491AK, - Parcelle n°0125 - Feuille 491AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Bourgogne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Bourgogne dans son marché local
Prix du 6 Route de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Route de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 6 Route de Bourgogne se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Bourgogne par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Bourgogne se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 7.13 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Bourgogne à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Bourgogne est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
