13 Rue Berthelot, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Berthelot, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Berthelot, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
1 niveau - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 491AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 424 mètres
- - Ecole Les Petites Ruches à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Berthelot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Berthelot dans son marché local
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 13 Rue Berthelot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Berthelot par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Berthelot se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 12.35 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Berthelot à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Berthelot est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.01 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
