25 Rue de Grez, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Grez, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Rue de Grez, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau / Place Kulsheim à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 338 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Grez
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Grez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Grez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Grez, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Grez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Grez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Grez dans son marché local
Prix du 25 Rue de Grez par rapport à la voie
Sur Rue de Grez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 25 Rue de Grez se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Grez par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Grez se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et -9.38 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
