28 Rue de l’Echaudey, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Echaudey, affiche un prix moyen de 2 768 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de l’Echaudey, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Samois à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 706 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de l’Echaudey
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de l’Echaudey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Echaudey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Echaudey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Echaudey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Echaudey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Echaudey dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Echaudey par rapport à la voie
Sur Rue de l’Echaudey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 28 Rue de l’Echaudey se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Echaudey par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de l’Echaudey se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 12.65 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de l’Echaudey à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de l’Echaudey est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.95 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
