3 Rue de l’Est, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Est, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Est, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
- 1008 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Division Leclerc à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 494 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Est
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Est, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Est dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Est par rapport à la voie
Sur Rue de l’Est, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 Rue de l’Est se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Est par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Est se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 14.64 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Est à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Est est de 20.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.73 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
