25 bis Rue de la Houzelle, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue de la Houzelle, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 74.84 % à celui du n°29 et de 65.99 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 25 bis Rue de la Houzelle, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 491AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 477 mètres
Ventes au 25 bis Rue de la Houzelle
Les 2 ventes au 25 bis Rue de la Houzelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue de la Houzelle dans son marché local
Prix du 25 bis Rue de la Houzelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Houzelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 25 bis Rue de la Houzelle se situe 80.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue de la Houzelle par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue de la Houzelle se situe 76.16 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 98.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
