27 bis Rue de la Liberte, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de la Liberte, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de la Liberte, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
1 niveau - 331 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 491AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 1135 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de la Liberte
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de la Liberte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de la Liberte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de la Liberte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Liberte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de la Liberte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de la Liberte dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de la Liberte par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 27 bis Rue de la Liberte se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de la Liberte par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de la Liberte se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 21.22 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de la Liberte à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de la Liberte est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
