36 Rue de la Pecherie, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Pecherie, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Pecherie, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 349 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 693 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Pecherie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Pecherie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Pecherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Pecherie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pecherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Pecherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Pecherie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Pecherie par rapport à la voie
Sur Rue de la Pecherie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 36 Rue de la Pecherie se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Pecherie par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Pecherie se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 11.02 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Pecherie à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Pecherie est de 20.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
