2 Rue de la Republique Veneux, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Republique Veneux, affiche un prix moyen de 3 138 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Republique Veneux, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 635 mètres
- - Ecole Les Petites Ruches à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Republique Veneux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Republique Veneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Republique Veneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Republique Veneux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique Veneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Republique Veneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Republique Veneux dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Republique Veneux par rapport à la voie
Sur Rue de la Republique Veneux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 2 Rue de la Republique Veneux se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Republique Veneux par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Republique Veneux se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 0.88 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Republique Veneux à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Republique Veneux est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.11 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
