22 Rue de Langin, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Langin, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 bis mais inférieur de 5.14 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue de Langin, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau / Place Kulsheim à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 378 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 271 mètres
Ventes au 22 Rue de Langin
Les 2 ventes au 22 Rue de Langin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Langin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Langin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Langin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Langin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Langin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Langin par rapport à la voie
Sur Rue de Langin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 22 Rue de Langin se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Langin par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Langin se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et -8.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
