31 Rue des Granges, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 31 Rue des Granges, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 619 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 279 mètres
Ventes au 31 Rue des Granges
Une vente a été recensée au 31 Rue des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Granges, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 31 Rue des Granges se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Granges par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Granges se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 1.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
