5 Rue des Jarsines, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Jarsines, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°9 bis et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Jarsines, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 40 parkings - 904 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 491AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 857 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 950 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 487 mètres
Ventes au 5 Rue des Jarsines
Les 2 ventes au 5 Rue des Jarsines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Jarsines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Jarsines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jarsines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Jarsines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Jarsines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Jarsines par rapport à la voie
Sur Rue des Jarsines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 317 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 5 Rue des Jarsines se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Jarsines par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Jarsines se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 0.32 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Jarsines à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Jarsines est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
