10 Rue des Jouvencelles, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Jouvencelles, affiche un prix moyen de 4 026 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Jouvencelles, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
1 niveau - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0921 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Clémenceau / Place Kulsheim à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 114 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Jouvencelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Jouvencelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Jouvencelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Jouvencelles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jouvencelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Jouvencelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Jouvencelles dans son marché local
Prix du 10 Rue des Jouvencelles par rapport à la voie
Sur Rue des Jouvencelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 10 Rue des Jouvencelles se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Jouvencelles par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Jouvencelles se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 27.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Jouvencelles à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Jouvencelles est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
