2 Rue des Petites Bruyeres, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Petites Bruyeres, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Petites Bruyeres, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 491ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Fontainebleau à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Petites Bruyeres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Petites Bruyeres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Petites Bruyeres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Petites Bruyeres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Bruyeres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Petites Bruyeres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Petites Bruyeres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Petites Bruyeres par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Bruyeres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 Rue des Petites Bruyeres se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Petites Bruyeres par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Petites Bruyeres se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 0.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Petites Bruyeres à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Petites Bruyeres est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.77 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
