21 Rue du Clos Blanchet, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos Blanchet, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Clos Blanchet, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogeries à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 237 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 219 mètres
Ventes au 21 Rue du Clos Blanchet
Les 2 ventes au 21 Rue du Clos Blanchet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos Blanchet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos Blanchet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 21 Rue du Clos Blanchet se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos Blanchet par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Clos Blanchet se situe 26.57 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 21.96 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Clos Blanchet à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Clos Blanchet est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
