4 Rue du Clos Blanchet, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Blanchet, affiche un prix moyen de 3 688 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos Blanchet, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
1 niveau - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Samois à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 399 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Clos Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Clos Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Blanchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Blanchet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Rue du Clos Blanchet se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Blanchet par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos Blanchet se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 16.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos Blanchet à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos Blanchet est de 19.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.32 % sur 1 an et augmenté de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
