2 Rue du Noyer Creux, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Noyer Creux, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue du Noyer Creux, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 491AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grinsson à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Alexandre Chevrier à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noyer Creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noyer Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Noyer Creux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Noyer Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noyer Creux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noyer Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Noyer Creux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 2 Rue du Noyer Creux se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noyer Creux par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noyer Creux se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 26.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
