23 Rue du Pavé Neuf, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pavé Neuf, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de n°30 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Pavé Neuf, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Samois à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 517 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pavé Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pavé Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pavé Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pavé Neuf, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pavé Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pavé Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pavé Neuf dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pavé Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 23 Rue du Pavé Neuf se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pavé Neuf par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Pavé Neuf se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 23.18 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Pavé Neuf à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Pavé Neuf est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
