26 Rue du Pont National, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont National, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 15.15 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Pont National, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Moret-sur-Loing à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 598 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rogeries à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 240 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Les Columières à 260 mètres
Ventes au 26 Rue du Pont National
Les 2 ventes au 26 Rue du Pont National donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont National
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont National, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont National
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont National complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont National dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont National par rapport à la voie
Sur Rue du Pont National, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 26 Rue du Pont National se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont National par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des appartements atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pont National se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 16.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Pont National à Moret-Loing-et-Orvanne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Pont National est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moret-Loing-et-Orvanne, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 5.4 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2021 à 3 557 €/m² au premier semestre 2025.
