44 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°67 et de Infinity % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 491AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Morêt / Veneux-Les-Sablons à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 595 mètres
- - Ecole Les Petites Ruches à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 44 Rue du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Viaduc par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Viaduc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et -100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
