47 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 47 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 491ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Morêt / Veneux-Les-Sablons à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alexandre Chevrier à 459 mètres
- - Ecole Les Petites Ruches à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 47 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 47 Rue du Viaduc se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Viaduc par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue du Viaduc se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 16.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
