62 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 19.75 % à celui du n°145 et de 19.9 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 62 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 491AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont National à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Donjon à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 594 mètres
Ventes au 62 Rue du Viaduc
Les 2 ventes au 62 Rue du Viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 62 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 62 Rue du Viaduc se situe 19.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue du Viaduc par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue du Viaduc se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et -2.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
