72 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Viaduc, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°153 mais supérieur de 3.99 % à celui du n°72 a.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 72 Rue du Viaduc, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Veneux-les-Sablons.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 491AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Donjon à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 543 mètres
Ventes au 72 Rue du Viaduc
Les 2 ventes au 72 Rue du Viaduc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Viaduc dans son marché local
Prix du 72 Rue du Viaduc par rapport à la voie
Sur Rue du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 72 Rue du Viaduc se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Viaduc par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Viaduc se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 20.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
