31 Rue Edmond Dupray, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Edmond Dupray, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 25.51 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue Edmond Dupray, 77250 Moret-Loing-et-Orvanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Moret-sur-Loing.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Mars à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alfred Sisley à 965 mètres
- - Ecole maternelle Donjon à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame d'Espérance à 400 mètres
Ventes au 31 Rue Edmond Dupray
Les 3 ventes au 31 Rue Edmond Dupray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Edmond Dupray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Edmond Dupray, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Dupray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Edmond Dupray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Edmond Dupray dans son marché local
Prix du 31 Rue Edmond Dupray par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Dupray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 31 Rue Edmond Dupray se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Edmond Dupray par rapport à Moret-Loing-et-Orvanne et à Seine-et-Marne
À Moret-Loing-et-Orvanne, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Edmond Dupray se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Moret-Loing-et-Orvanne et 19.94 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moret-Loing-et-Orvanne a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au premier semestre 2020 à 3 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 943 €/m² sur la période récente.
